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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maranello in zona Pozza a 662.000 € (cod.642babd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 662.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
662.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2298 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.705 €/m²) e per villette a schiera (da 1.580 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozza) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Maranello in zona Pozza
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Maranello
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Maranello
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con balcone con cantina
Rif. C/933 - Vendesi Villetta a schiera centrale di nuova costruzione, massima efficienza energetica e sismica, con generosi spazi abitativi ed accessori. Composta da piano Terra Giardino di 91 mq , soggiorno con angolo cottura di 42 mq., disimpegno, bagno e 2 portici. Piano primo 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una camera tre/quarti, bagno, terrazzo e balcone Piano interrato con cantina di 27 mq, centrale termica e lavanderia, garage doppio. Piano secondo: 3 soffitte (eventualmente sfruttabili come camere mansardate) Prezzo richiesto 662.000 Euro
