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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 350.000 € (cod.64274afd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE FIORANESE SNC) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.142 €/m² e
3.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento Moderno ed Efficiente in Vendita** -IMMOBILE IN ESCLUSIVA- Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione, situato al primo piano di un condominio esclusivo senza amministratore, con accesso facilitato da ascensore. Costruito nel 2017 e classificato in l'immobile offre un riscaldamento autonomo a pavimento e sistemi fotovoltaici e solari termici individuali, garantendo efficienza e sostenibilità. L'appartamento di 130 m² commerciali e vanta un ampio salone con esposizione sud-est, che si apre su un grande terrazzo loggiato vivibile. Qui troverai grandi vasi piantumati e un impianto di irrigazione, perfetti per chi ama il verde. La cucina separata offre spazio e funzionalità, mentre le due grandi stanze da letto garantiscono comfort e privacy. Una delle camere dispone di un bagno esclusivo e un balcone privato. Completa la proprietà un secondo bagno spazioso, una lavanderia e un comodo ripostiglio. Il garage di 45 m² può ospitare comodamente due auto affiancate. L'appartamento è completamente condizionato e dotato di inferriate antieffrazione, assicurando sicurezza e tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno, sicuro e rispettoso dell'ambiente
