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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 250.000 € (cod.641e5b0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.306 €/m² e
2.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS GEST IMMOBILIARE & VIROKA SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
A POZZA PAESE, in zona molto tranquilla e ben servita in via Roma, in piccola palazzina degli anni 80 si propone al piano secondo su tre con riscaldamento autonomo, un appartamento ben tenuto, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, disimpegno notte, tre camere, due bagni, soffitta grande, al piano terra comodo garage, cortile comune con vari posti auto, alloggio libero a breve. Per ulteriori informazioni o visionare delle foto chiamare al 335.8174462. EPI: 1,00 kwh/m2 anno
