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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 310.000 € (cod.640e3254)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2695 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.022 €/m² e
3.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
IMMOBILIARE ANGELO - Spezzano di Fiorano Mod. F-40/4 - cell 320.3065450 www.caseinvenditaformigine.it - info@caseinvenditaformigine.it In Quartiere Residenziale molto ricercato proponiamo in ante-prima Moderno ed Elegante complesso residenziale ad Elevato Rendimento Energetico. Il progetto è il risultato di un approfondito e ricercato studio; dove comfort, design, eleganza delle linee e dei dettagli rappresentano i cardini di questo innovativo complesso. La costruzione presenta 9 unità immobiliari. Siamo lieti di proporvi la soluzione 4; un moderno alloggio sito al 1° piano, composto da un gradevole living di 31 mq ( divisibile realizzando una cucina abitabile) con accesso su una meravigliosa terrazza di 24 mq. Nel dis.notte troviamo 2 camere, 2 bagni e un ulteriore terrazzo. Lo splendido spazio esterno rappresenta un ambiente ideale per godere di momenti di convivialità con amici e parenti. La costruzione è in Classe A4 con tecnologia NZEB. La tecnologia "Nearly Zero Energy Buildings" rappresentano un pilastro fondamentale nella sfida per la sostenibilità globale nell'ambito dell'edilizia. Consumo energetico ridotto, produzione energia rinnovabile, isolamento termico avanzato, sistemi di controllo e monitoraggio avanzati sono i pilastri di questo innovativo concept costruttivo. Saranno garantiti 3 kw ad unità immobiliare. Capitolato di pregio. Riscaldamento a pavimento. I lavori termineranno entro fine 2026. La richiesta è 2.700 € / mq. Garage di 35 mq compreso nel prezzo. Capitolato, design e progetto creano sicuramente un precedente nel panorama immobiliare del comprensorio ceramico. Impresa Costruttrice da sempre sinonimo di Professionalità e Solidità. La posizione strategica; comoda a scuole e servizi, rappresenta il valore aggiunto a questo sicuro investimento. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per fissare una consulenza in studio per prendere visione del Capitolato e Progetto completo ! Le Nostre Sedi: Immobiliare Angelo di Formigine, via Giardini Nord n. 4 - sede principale Imm[…]
