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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 307.000 € (cod.64014c95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 307.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da AC Immobiliare) a
307.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.139 €/m² e
3.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 2.985 €/m²) e per uffici (da 2.270 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con balcone con termocondizionamento
Maranello (MO), in zona Pozza, vicino al Maranello Village, in zona riservata e tranquilla, lontano dal rumore e dalla viabilita' principale, proponiamo in palazzina di sole 7 unita' in classe A4 Nzen, con impianti di riscaldamento e altri completamente autonomi, un appartamento al piano secondo composto da: Sala con angolo cucina, disimpegno, camera tre quarti, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone coperto su due lati ad angolo. Possibilita' di ricavare un secondo bagno senza finestra. Autorimessa al piano terra, molto comoda non essendo interrata. Posizione molto comoda a tutti i servizi, sia commerciali che scolastici. Adatto ad un nucleo famigliare di tre persone. Possibilita' di acquisire una ulteriore autorimessa, nonche' di personalizzare le finiture e/o modificare la superficie di alcune stanze. Essendo in costruzione, con consegna prevista per fine ottobre del 2025, le immagini sono degli elaborati di progetto e dei rendering. Per informazioni o per prenotare visite, Ufficio di Formigine (MO) Alessandro 3460749560
