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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 465.000 € (cod.63e09b6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 465.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Zecchini) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2943 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.310 €/m² e
3.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con balcone con ascensore
AA621 Maranello - Nei pressi della "Coop nuova" in zona di nuova urbanizzazione, in palazzina in corso di costruzione proponiamo un attico al piano secondo ed ultimo con ascensore e composto da: ingresso in ampio soggiorno pranzo dal quale si accede ad un bel terrazzo coperto, cucina con balcone, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni, un antibagno uso lavanderia, garage e posto auto privato al piano terra. Ottime finiture, capitolato molto curato in edificio antisismico ed a risparmio energetico in classe A4 NZEB, consegna metà 2026. Richiesta Euro 465.000
