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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 290.000 € (cod.6375cb77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2815 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.553 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.410 €/m² a 2.865 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con cortile
Maranello: vendesi abitazione nel pieno centro di Maranello con giardino esclusivo ed ingresso indipendente in complesso di pochissime unità, dalle pressochè nulle spese comuni. La costruzione è stata edificata nel 2002 e presenta un cortile esterno pavimentato ed illuminato, il tutto delimitato da una siepe di confine e cancello automatico. L'unità si compone al pano terra di ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino privato, bagno rifatto nel 2019 e sgabuzzino. Tramite una comoda scala si accede al piano superiore composto da un disimpegno che porta ad una camera matrimoniale con balcone, due camere singole ed un ulteriore bagno con vasca. Al piano sottostrada infine abbiamo un garage accessibile percorrendo la rampa con cancello automatico ed accessibile anche internamente alla casa tramite una scala a chiocciola. Presente anche un posto auto assegnato sul cortile esterno. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione mediante tre unita interne, allarme ed un depuratore in garage. L'arredo è da accordare. Per ulteriori informazioni chiamare l'agenzia Fiorano Immobiliare al numero 0563/838746 o Mattia al 348/3512905
