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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maranello a 229.000 € (cod.633cf2a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maranello, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPERCASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
Maranello (10 minuti) - In zona collinare ed immersa nel verde, proponiamo in vendita villetta di recente costruzione composta da : ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con anti-bagno; al piano superiore : 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Completano ampio garage ed area cortiliva pavimentata di proprietà . L'immobile è dotato di : infissi in doppio vetro, zanzariere, inferriate,scuretti in legno, sistema d'allarme, 2 split per aria condizionata (Daikin caldo-freddo), riscaldamento term-autonomo sezionato per piano, impianto di addolcitore per l'acqua,basculante del garage motorizzato. Le ottime finiture e lo stato abitativo/manutentivo, rendono questa villetta molto interessante. Per info. e/o prenotazioni visite , chiamare esclusivamente il 0536/17.51.303
