Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 433.500 € (cod.62d72a5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 433.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
433.500 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3010 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.096 €/m² e
3.322 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pozza (da 1.870 €/m² a 3.005 €/m²) e per quadrivani in zona Pozza (da 1.895 €/m² a 3.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento
In contesto signorile in zona tranquilla e immerso nel verde proponiamo in vendita, appartamento indipendente con giardino privato al piano rialzato composto da ingresso in sala con angolo cottura, con ampio portico, due camere, studio, due bagni, possibilità di realizzare una taverna; completa la proprietà garage al piano terra. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati, generata dall'aggregazione di unità abitative autonome, ma concentrate in un solo complesso funzionale. Comfort e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Il progetto sorge nella zona del Maranello Village di Pozza di Maranello, l'intervento è a pochi kilometri dallo stabilimento della Ferrari a Maranello, quindi a tutti i servizi primari. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento autonomo, aria condizionata, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici abbinati alla pompa di calore, realizzazione ad alta efficienza energetica. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Consegna fine 2025. Per informazioni contatta: IMMOBILIARE RANGONE s. n. c Sede di Montale (Mo) Via Vandelli, 25/A Tel. 0599769483
