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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Maranello in zona Torre Maina a 750 € mese (cod.660f641e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maranello in zona Torre Maina, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Venanzio, mentre nella zona di Torre Maina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Maina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Maranello in zona Torre Maina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Mediani
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con garage con angolo cottura con balcone con climatizzazione
Rif. FF-MM, si affitta a Torre Maina di Maranello, grazioso appartamento al piano primo, così suddiviso in, ingresso su soggiorno-prnazo-angolo cucina, balcone ampio, disimpegno notte con ampio armadio, una stanza singola, una stanza matrimoniale, bagno, tutto arredato/cucina/lavatrice e tinteggiato di fresco entro la consegna, ritaglio di area ad uso giardinetto non collegato, garage ampio al piano terra e con punto luce/acqua, finestrato, oggetto disponibile a breve (in corso di rifacimento bagno), utenze autonome, caldaia recente, due split di aria condizionata semi-nuovi, oggetto adatto a ragazzo/a, e/o coppia, serve referenze adeguate e lavoro stabile per entrambe/i ed a lungo termine, una salvo se altre referenze in corso di candidatura, per info mediani; saranno dovute le competenze d'agenzia, richiesta €750,00/mese, utenze a parte a carico inquilino
