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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Maranello in zona Torre Maina a 800 € mese (cod.660f380c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maranello in zona Torre Maina, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Maina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Maina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Maranello in zona Torre Maina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Mediani
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento con garage con cantina con angolo cottura di recente costruzione con balcone con giardino
Rif. PA, Si affitta a Torre Maina di Maranello, ampio mini appartamento al piano 1^ a scale, ingresso su disimpegno, soggiorno pranzo ammpio con balcone, cucinotto con finestra, ampio dismimpegno notte, bagno seminuovo, ampia camera da letto matrimoniale, tutto arredato, come accessori abbiamo una cantina nell'interrato di cui fresca, come pertinenze essenziali abbiamo una zona privata esclsuiva con ampio garage di circa 40 m2 con altezza adeguata anche per camper, poi sui lati abbiamo un posto coperto auto e altri due posti auto scoperti oltre che sul retro abbiamo uno spazio verde di circa 50 m2 con anche una lavanderia e punto acqua per il verde, trattasi di un oggetto in piccolo condominio tranquillo e con questi spazi esclusi si presta per viverci serenamente, oggetto adatto per una persona o una coppia, con lavoro stabile in zona ed ottime referenze, il paesino di torre maina dista circa 5km da maranello ed è ben servito da tutto, per info mediani tel solo se veramente referenziati, oggetto disponibile a giorni, richiesta di tutto € 800 mensili, utenze a parte carico inquilino, saranno dovute le competenze d'agenzia, salvo se altro
