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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Maranello in zona Torre Maina a 1.350 € mese (cod.65fa97db)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Maranello in zona Torre Maina, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da Real Casa Group Srl Modena) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Maina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Maranello in zona Torre Maina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Casa Group Srl Modena
Via Guido Baccelli, 25, Modena (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
RIF. ANNUNCIO. AY323S A 8 km dagli stabilimenti Ferrari (località Torre Maina), capannone/laboratorio anni 90 ben tenuto, cat. catastale D/8, già libero da Settembre. Impiantistica a norma, m2 calpestabili circa 200, ampio spiazzo fronte strada, comodità di manovra anche per mezzi pesanti, presente sia la 220 che la 380 V, h. interna massima sui 6,5 metri, portone h. 5 mt., ufficio, doppi servizi con doccia, risc. autonomo tramite stufa a pellet. Ideale uso deposito o laboratorio. Locazione: EURO 16.800/mese + iva Richiesta: fideiussione bancaria pari a mesi 6 Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G
