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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Maranello in zona Gorzano a 1.200 € mese (cod.65dc55af)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Maranello in zona Gorzano, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Gorzano (da 7,6 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Maina, ma anche la zona di Gorzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gorzano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Maranello in zona Gorzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Mediani
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
rif. 253/LCF, si affitta ampio locale open space di 105 m2 piano terra con varie vetrine di cui luminoso, adatto come ufficio/studio professionale, il tutto in ottimo stato, con più ingressi, bagno adeguato con antibagno, utenze autonome, aria condizionata e pompa di calore, locale pronto e disponibile nell'immediato, rifatto in tutte le sue parti, datto per uno studio professionale di tecnici, sono richieste massime referenze, comodo a tutti i servizi, parcheggi pubblici in aderenza, richiesta euro 1200,00 al mese (no iva), per info contattare agente imm. re mediani al 336 377369
