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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Maranello a 800 € mese (cod.65a3cb7b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Maranello, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Maina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Mediani
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cortile
Si affitta a maranello zona ferrari appena fuori dal centro paese ma ben ubicato, ufficio in palazzi in stile tipo liberti, ufficio/studio con ingresso autonomo e sito al piano terra dello stabile in totale unità 4, composto da ingresso centrale su loggia, poi abbiamo 3 vani ampi ad uso ufficio, mensa, archivio, libero a breve settembre circa (azienda attuale in trasloco) oggetto con utenze autonome, porzione di unità totale di circa 80 mq, ubicazione strategica su Ferrari spa di cui eventuale ufficio di ingegneri sarebbe l'ideale, posti auto 2/3 in cortile scoperti, cancello automatico per entrare; per info mediani; . l'oggetto è quello evidenziato in allegato; nelle spese di condominio ci sono incluse anche le utenze salvo conguaglio e/o variazioni in aumento
