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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Maranello in zona San Venanzio a 950 € mese (cod.650af330)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maranello in zona San Venanzio, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Venanzio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Venanzio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Maranello in zona San Venanzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio estense srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Maranello collinare, proponiamo in locazione un appartamento di 100 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2007. L'immobile si distingue per un ampio salone con tetto a vista, che dona luminosità e carattere all'ambiente. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le due camere matrimoniali offrono spazio e comfort, ideali per famiglie o coppie. Sono presenti due bagni, garantendo praticità e privacy. Completano la proprietà un garage, una cantina e uno spazio lavanderia, che aggiungono funzionalità e comodità. L'appartamento è arredato come da foto, pronto per essere abitato. Una soluzione abitativa che unisce comfort e massima privacy a poca distanza dal centro di Maranello
