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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Maranello in zona Gorzano a 700 € mese (cod.6495e7e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maranello in zona Gorzano, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da AC Immobiliare) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Gorzano (da 7,6 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per uffici in zona Gorzano (da 6,1 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza, mentre la zona di Gorzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gorzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-18,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Maranello in zona Gorzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
Maranello (MO) zona Gorzano, appartamento completamente e finemente arredato composto da: ampia sala con angolo cucina, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Nessuna spesa condominiale. A tre km dagli stabilimenti Ferrari e a soli 2 km dal Maranello Village o centro congressi della Ferrari. Possibilita di locazioni brevi. Contesto tranquillo e molto ben abitato. Informazioni presso il nostro ufficio a Formigine (MO). Possibilita' di organizzare visite sul posto. Per info e prenotazione visite Alessandro 3460749560. Inviare anche Mail a aconvenuti@gmail.com con descrizione delle proprie esigenze e della situazione famigliare e personale. In zona abbiamo piu' appartamenti, puo' essere quello in foto non sia piu' disponibile, in tal caso vi verra' mostrato quello libero e pronto per la locazione
