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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Maranello in zona San Venanzio a 1.100 € mese (cod.64914629)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maranello in zona San Venanzio, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Venanzio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Venanzio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-18,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Maranello in zona San Venanzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVIDEO S.A.S. di Giovanetti Geom. Mario & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento con termocondizionamento con garage con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
OFF 1035 ARR AFFITTO A SAN VENANZIO DI MARANELLO (MO) ELEGANTE APPARTAMENTO Posto al piano 2° con Ascensore. Libero. Composto da: Ingresso, Salone, Cucina Abitabile, 2 Camere Matrimoniali e 2 Bagni con doccia e vasca, entrambi finestrati. Cantina, Garage, Posto Auto Esterno e Lavanderia comune. Appartamento dotato di aria Condizionata, Riscaldamento Autonomo, Zanzariere, Porta Blindata, Vista eccellente ed Arredato con mobili primi '800. Richiesta Economica locazione a Persona fisica € 1.100/mese Richiesta Economica locazione a Persona Giuridica € 1.340/mese Spese condominiali € 1.450/anno circa. Particolarmente adatto per professionisti, manager, ingegneri, impiegati e tecnici
