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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Maranello a 1.600 € mese (cod.64442787)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Maranello, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Venanzio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-18,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione uno spazio commerciale adibibile ad uso ufficio di circa 140 metri quadrati complessivi disposti su due piani, terra e primo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 140 metri quadrati, di cui 75 metri quadri al piano terra ed i restanti 65 metri quadrati disposti al piano primo. Lo spazio si presenta come un grande open space luminoso, completo di sei vetrine. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento e condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura che ospita l'unità proposta sorge nel comune di Maranello. Nelle vicinanze sono presenti circa venti posti auto pubblici
