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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Maranello in zona Pozza a 700 € mese (cod.6413273b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da Real Casa Group Srl Modena) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Pozza (da 6,5 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Maina, mentre la zona di Pozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,6 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte calo (-23,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Casa Group Srl Modena
Via Guido Baccelli, 25, Modena (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con balcone
Rif. Annuncio AY448LAB ''Pozza di Maranello'' immediate vicinanze Maranello Village - Gestiamo la Locazione di locale openspace posto al PIANO PRIMO di stabile artigianale SENZA ascensore. Il locale (categoria catastale D8) risulta ideale per attività bianche non rumorose o uso puramente Ufficio. Ingresso semi-indipendente dalla parte retro dello stabile, disponibilità di parecchi posti auto interni all'area cortiliva recintata, utenze Autonome, caldaia a condensazione nuova, bagno appena installato, spese condominiali esigue. Ideale per chi cerca riservatezza e comodità alla Statale Estense. Richiesta EURO 700/mese + IVA (già libero e disponibile). Per info: 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G
