L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Lama Mocogno in zona Mocogno a 35.000 € (cod.662a78f9)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Lama Mocogno in zona Mocogno, la richiesta di 35.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 812 €/m² e 1.162 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per uffici (da 690 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lama Mocogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lama Mocogno, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mocogno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mocogno, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 1.105 €/m² per uffici in vendita.

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