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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lama Mocogno in zona Mocogno a 149.000 € (cod.661b5049)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lama Mocogno in zona Mocogno, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 430 €/m² a 925 €/m²) e per ville (da 510 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lama Mocogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lama Mocogno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mocogno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mocogno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lama Mocogno in zona Mocogno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Lama Mocogno zona periferica, porzione di fabbricato misto sasso in parte da ristrutturare ma abitabile con 8.431 mq. Di terreno tra bosco e prato, due autorimesse una di 19 mq. Ed una di 32 mq. Più fienile di 74 mq. L’immobile è composto da piano terra veranda, soggiorno, cucina, bagno. Piano primo quattro camere, una da ristrutturare, e bagno. Piano secondo soffitte. Ottima per chi cerca una soluzione semplice immersa nel verde lontano dal rumore di città con tanto spazio interno ma sopratutto esterno, attualmente utilizzato solo per brevi periodi estivi
