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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lama Mocogno in zona La Santona a 45.000 € (cod.661382a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lama Mocogno in zona La Santona, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 460 €/m² a 995 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lama Mocogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lama Mocogno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mocogno, mentre la zona di La Santona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santona) è pari a
735 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lama Mocogno in zona La Santona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN APPENNINO DI FERRARESI BRUNELLA
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone
RESIDENCE SELVA DEI PINI - a circa 1000 mt. slm , a 10 minuti dal centro di Lama Mocogno e dagli impianti delle Piane di Mocogno . La posizione e' strategica anche per raggiungere altre località come le Polle, l'Abetone, Pievepelago, Sestola, Montecreto e Pavullo. Il Residence Selva dei Pini e' letteralmente immerso in una pineta di 40.000 mq e lo scenario che si presenta e' tra i più belli dell'Appennino . I servizi e le proposte per il tempo libero sono molteplici: servizio di custodia 365 giorni /anno , piscina attrezzata, 2 campi da tennis, 2 grandi saloni ricreativi, spazio lettura, campetto da calcio , parco giochi e ampio parcheggio. Ogni appartamento vede il Cimone o la bellissima pineta appartamento 5° e ultimo piano di circa 45 mq , si compone di soggiorno, angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e bagno. Il riscaldamento e' elettrico e autonomo. Non ha balcone ma ha una vista Cimone mozzafiato! Si vende completamente e finemente arredato RIF.AM-6226-LAM
