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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lama Mocogno in zona Mocogno a 69.500 € (cod.66008d19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lama Mocogno in zona Mocogno, la richiesta di 69.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare studio r.c. Di roberto caffaro) a
69.500 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
772 €/m² e
908 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mocogno (da 630 €/m² a 1.095 €/m²) e per quadrivani in zona Mocogno (da 555 €/m² a 1.055 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lama Mocogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lama Mocogno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mocogno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mocogno) è pari a
875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
Invece i prezzi per la zona di Mocogno (+17,07%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lama Mocogno in zona Mocogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare studio r.c. Di roberto caffaro
Via P.giardini 154/a, Lama Mocogno (MO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
APPENNINO MODENESE - LAMA MOCOGNO: in centro paese, vicinissimo ai servizi, edificio privo di ascensore, vendesi appartamento al secondo piano di ampie dimensioni con affaccio plurimo su tre lati. Dall'ingresso nel disimpegno si accede alla zona giorno composta da cucina abitabile completa di dispensa, soggiorno, una camera da letto con balcone con affaccio sul M.te Cimone, camera da letto matrimoniale e bagno.. L'appartamento è stato recentemente oggetto di parziale ammodernamento degli impianti e delle superfici opache. La caldaia di recente installazione, con pochissime ore di funzionamento, è stato revisionato e messo a norma l'impianto elettrico, gli infissi in PVC sono stati installati nel 2021 e rispondono alle attuali normative CEE in materia di efficientamento energetico. L'autorimessa al piano S1 di ca. 15 mq. completa le dotazioni dell'appartamento. ESCLUSIVA APPENNINO CASA per info Roberto Caffaro 379 146 50 61 oppure scrivete a lama.rc@appenninocasa.it
