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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lama Mocogno in zona Borra a 49.500 € (cod.65f023da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lama Mocogno in zona Borra, la richiesta di 49.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare studio r.c. Di roberto caffaro) a
49.500 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
532 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
734 €/m² e
970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lama Mocogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lama Mocogno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mocogno, mentre la zona di Borra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lama Mocogno in zona Borra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare studio r.c. Di roberto caffaro
Via P.giardini 154/a, Lama Mocogno (MO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto di recente costruzione
LAMA MOCOGNO: prima periferia paese Loc. Borra - vendesi terra cielo su vari livelli con vista panoramica sulla valle dello Scoltenna. Zona molto soleggiata, con splendida vista sulle valli montanare dell'Appennino Modenese dominate da prati verdi e da boschi ancora incontaminati. L'edificio costruito nei primi anni '60 ha poi subito nel corso del tempo, un lieve ammodernamento negli anni 90-2000, con rinnovo completo degli impianti elettrico e di riscaldamento, muniti di certificazioni di rito nella primavera del 2021. L'unità abitativa in vendita, contiene una zona giorno al piano terra divisa in soggiorno con predisposizione per stufa/camino, con accesso diretto ad uno spazio esterno recintato ed esclusivo, e la cucina con sfogo esterno su terrazzo panoramico. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si articolano due camere da letto e un bagno cieco dotato di aspirazione forzata. Nel disimpegno della zona notte, attraverso una scala retrattile, si accede al sottotetto ampio e spazioso utilissimo come ripostiglio. Completano l'immobile, due cantine attigue e garage, oltre un area ortiva di di c.a 60 mq., accessibile dal piano S1. Il riscaldamento è autonomo, tradizionale con radiatori in alluminio alimentati da caldaia a condensazione di recente installazione. L'immobile è subito abitabile. E' una esclusiva Appennino Casa, per info e appuntamenti, contattare Roberto Caffaro al 379 146 50 61, oppure inviar email a: lama.rc@appenninocasa.it
