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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lama Mocogno in zona La Santona a 30.000 € (cod.6527dace)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lama Mocogno in zona La Santona, la richiesta di 30.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da EUROIMMOBILIARE 2C) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
595 €/m² e
689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 480 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lama Mocogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lama Mocogno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mocogno, mentre la zona di La Santona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santona) è pari a
700 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lama Mocogno in zona La Santona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con angolo cottura con caminetto da ristrutturare senza ascensore
Lama Mocogno, loc. ta La Santona, vendesi mansarda al 3 piano, senza ascensore, parzialmente da ristrutturare, con vista sul Monte Cimone. Composta da: sala con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, camera singola e bagno; garage doppio a piano terra. Chiede 30.000 Per ulteriori info contattaci o vieni a trovarci in agenzia, TI ASPETTIAMO
