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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lama Mocogno in zona La Santona a 35.000 € (cod.64d6ea83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lama Mocogno in zona La Santona, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
603 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lama Mocogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lama Mocogno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mocogno, mentre la zona di La Santona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santona) è pari a
895 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecenere che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lama Mocogno in zona La Santona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LAMI ANGELO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con caminetto
44/L LA SANTONA - LAMA M. MANSARDA arredata con soggiorno/pranzo con caminetto, angolo cottura, 1 camera matr. , 1 camera singola, bagno con doccia. Risc. Aut. , garage. APE in stesura. €. 35.000
