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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lama Mocogno in zona Borra a 30.000 € (cod.64d6ea7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lama Mocogno in zona Borra, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 460 €/m² a 1.310 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lama Mocogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lama Mocogno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mocogno, mentre la zona di Borra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borra) è pari a
740 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecenere che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lama Mocogno in zona Borra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LAMI ANGELO
DESCRIZIONE
con angolo cottura con terrazza con balcone
04/L BORRA di Lama M. APP. TO al p. 1° con ingresso, tinello con angolo cucina, 1 camera matr. , 1 rip. uso camera, bagno con doccia, balcone e sottotetto. Arredato. Risc. Aut. Ape in stesura. €. 30
