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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lama Mocogno in zona Montecenere a 110.000 € (cod.64d67236)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lama Mocogno Montecenere, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 540 €/m² a 800 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lama Mocogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lama Mocogno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mocogno, mentre nella zona di Montecenere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecenere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,34%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN APPENNINO DI FERRARESI BRUNELLA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone
AMPIA PORZIONE composta da pian terra con ingresso da area cortiliva , portico/veranda, bel salone, cucina ripostiglio e bagno;piano primo con 3 camere , bagno e due balconi ; piano secondo con 2 camere e soffitta Grandissimo garage di quasi 100 mq in comune con altro proprietario giardino privato e comode aree comuni RIF.AM-7584-LAM
