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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lama Mocogno in zona Piane di Mocogno a 36.000 € (cod.64cc9f6c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lama Mocogno Piane di Mocogno, la richiesta di 36.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 36.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 692 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 750 €/m² e 852 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 505 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lama Mocogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lama Mocogno, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mocogno, mentre la zona di Piane di Mocogno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piane di Mocogno) è pari a 720 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecenere che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
36.000 €
Superficie:
52 m²
Prezzo al m²:
692 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Lama Mocogno (MO)
Zona OMI:
R2 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Piane di Mocogno
Pubblicato:
lun 1 settembre 2025

PROPOSTO DA:

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DESCRIZIONE

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