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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lama Mocogno in zona Piane di Mocogno a 65.000 € (cod.64c46d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lama Mocogno Piane di Mocogno, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI VIGNUDINI) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
474 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
628 €/m² e
700 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Piane di Mocogno (da 545 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti in zona Piane di Mocogno (da 420 €/m² a 910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lama Mocogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lama Mocogno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mocogno, mentre la zona di Piane di Mocogno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piane di Mocogno) è pari a
725 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecenere che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,31%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lama Mocogno in zona Piane di Mocogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI VIGNUDINI
VIA GIARDINI 182/2, Pavullo nel Frignano (MO)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con cantina
Lama Mocogno, loc. Piane Di Mocogno, in fabbricato di sole 5 unità, due appartamenti con ingresso indipendente, uno posto al piano terra, composto da: soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio e l'altro posto al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, oltre ad ampia soffitta. Il tutto con annesso giardino di proprietà di circa 500 mq. . 25
