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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lama Mocogno in zona Mocogno a 165.000 € (cod.649fcb07)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lama Mocogno in zona Mocogno, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 687 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 773 €/m² e 869 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 400 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lama Mocogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lama Mocogno, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mocogno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mocogno) è pari a 640 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
687 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lama Mocogno (MO)
Zona OMI:
R2 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Mocogno
Pubblicato:
lun 30 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CASA IN APPENNINO DI FERRARESI BRUNELLA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione

Tra LAMA MOCOGNO e le PIANE DI MOCOGNO , a 1000 mt slm , in borgata soleggiatissima e circondata da prati e boschi ampia e solida CASA INDIPENDENTE (libera sui 4 lati e circondata da 3000 mq di terreno di proprietà , parzialmente ristrutturata tra gli anni '70 e '90 e composta da 4 UNITA ABITATIVE , di cui una completamente indipendente al piano terra : APPARTAMENTO INDIP. AL P.TERRA: ampio ingresso, soggiorno - cucina , disimpegno , 3 camere , bagno e ripostiglio; PIANO PRIMO: ingresso, cucina-soggiorno , 3 camere, piccolo studio , bagno e balcone PIANO SECONDO : app.to con ingresso, cucina-soggiorno, camera e bagno + app.to con ingresso, cucina-soggiorno, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno. Al piano terra grande garage DI 70 MQ per 3 auto e/o mezzi agricoli . Immobile in buone condizioni di manutenzione - Impianti autonomi IDEALE PER DUE O PIU FAMIGLIE , B&B ecc. 10 MINUTI DALLE PIANE DI MOCOGNO 5 MINUTI DA LAMA MOCOGNO 25 MINUTI DA IMPIANTI DEL CIMONE Classe Energetica: G

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