Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lama Mocogno in zona La Santona a 65.000 € (cod.648b0c24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lama Mocogno in zona La Santona, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Love Home) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lama Mocogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lama Mocogno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mocogno, mentre la zona di La Santona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santona) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecenere che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lama Mocogno in zona La Santona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione
Appartamento immerso nel verde – recente costruzione, terrazzo vivibile e box In un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici) e dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di recente costruzione. L’accesso avviene tramite una comoda scala che conduce direttamente a un ampio terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax durante la bella stagione. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente con angolo cottura e camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare. La zona notte è composta da: • Camera matrimoniale, • Cameretta, • Bagno finestrato completo di tutti i comfort. Completano la proprietà un ampio box singolo e la possibilità di parcheggio all’interno del giardino condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottimo anche come investimento. Da vedere
