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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lama Mocogno in zona Mocogno a 108.000 € (cod.63ea62fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lama Mocogno in zona Mocogno, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
635 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
756 €/m² e
851 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mocogno (da 490 €/m² a 965 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lama Mocogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lama Mocogno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mocogno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mocogno) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lama Mocogno in zona Mocogno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
Lama Mocogno, centro, appartamento disposto su due livelli con giardino privato con vista sulla vallata; composto al piano terra da ingresso sul pranzo-soggriorno con camino e accesso alla zona esterna, cucina abitabile, bagno, scala che collega il paiono superiore con tre camere e bagno. Completa la proprietà la cantina. CLASSE ENERGETICA: G
