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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lama Mocogno in zona Montecenere a 135.000 € (cod.63d0059f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lama Mocogno in zona Montecenere, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
742 €/m² e
840 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecenere (da 680 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montecenere (da 605 €/m² a 1.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lama Mocogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lama Mocogno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mocogno, mentre la zona di Montecenere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecenere) è pari a
915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lama Mocogno in zona Montecenere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza
Lama Mocogno, Montecenere, appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo e composto da ingresso, pranzo-soggiorno con balcone, cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con ampio terrazzo (SUD) e bagno. Al piano terra un locale indipendente ad uso tavernetta con WC e ampio garage per due auto. CLASSE ENERGETICA: G
