L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Lama Mocogno in zona Piane di Mocogno a 90.000 € (cod.638cf1a1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lama Mocogno Piane di Mocogno, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da studio modena est) a 90.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 703 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 675 €/m² e 793 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 430 €/m² a 915 €/m²) e per villette a schiera (da 430 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lama Mocogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lama Mocogno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mocogno, mentre la zona di Piane di Mocogno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,88%).

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•  Wikipedia: Lama Mocogno
•  Mercato Immobiliare a Lama Mocogno
•  Quotazioni OMI