Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lama Mocogno in zona Montecenere a 27.000 € (cod.6333d487)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lama Mocogno Montecenere, la richiesta di 27.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da EUROIMMOBILIARE 2C) a
27.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
540 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
569 €/m² e
672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 555 €/m² a 850 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lama Mocogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lama Mocogno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mocogno, mentre nella zona di Montecenere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecenere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
710 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
OCCASIONE! Lama Mocogno, frazione Montecenere, vendesi ex stalla e fienile, con tetto in legno rifatto, su 2 livelli e con ingresso indipendente. Richiede 27.000 Per maggiori info chiama ai ns numeri o vieni a trovarci in agenzia, TI ASPETTIAMO
