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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guiglia a 235.000 € (cod.663651fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guiglia, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Rita Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con garage con balcone con angolo cottura con caminetto con mansarda
Luminosa Maisonette con Ingresso Indipendente, Giardino e Ampia Mansarda a Guiglia In zona residenziale e tranquilla a Guiglia (MO), proponiamo in vendita una splendida maisonette con ingresso indipendente e finiture pensate per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di un collegamento interno diretto a tutte le pertinenze. L'immobile si sviluppa su più livelli così distribuiti: - Piano Terra: Vialetto d’ingresso autonomo che conduce alla scala d'accesso privata e giardinetto di proprietà esclusiva (staccato dall'abitazione), ideale per creare un'area relax o un piccolo spazio verde riservato. - Piano Primo: Zona giorno con ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio su un piacevole balcone coperto. Il disimpegno notte conduce alla camera matrimoniale con balcone, alla cameretta singola anch'essa servita da balcone e al bagno principale. (cucina inclusa nel prezzo) (predisposizione per canna fumaria/camino) - Piano Secondo (Mansardato): Ampia e versatile mansarda open-space di circa 60 mq. Grazie all'importante metratura e alla presenza delle predisposizioni per un secondo bagno, lo spazio si presta perfettamente per ricavare un ulteriore reparto notte, una zona hobby o una suite padronale riservata. - Piano Seminterrato: Collegato internamente da scala privata, comprende un'ampia autorimessa e una comoda cantina con vano sottoscala, ideale come uso dispensa o ripostiglio. Punti di forza: - Basse spese condominiali e ingresso completamente indipendente - Tripla esposizione grazie ai molteplici balconi - Mansarda di grande metratura personalizzabile in base alle proprie esigenze - Collegamento interno diretto dall'abitazione al garage e alla cantina Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti senza rinunciare all'indipendenza. Per informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
