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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guiglia in zona Samone a 115.000 € (cod.663177f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guiglia in zona Samone, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
799 €/m² e
997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Samone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guiglia in zona Samone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
Rif: AG309 - RIF: AG309 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, zona Tagliata, un appartamento al primo piano di ampie metrature senza spese condominiali e comodo ai principali servizi. L'immobile rappresenta un'opportunità d'acquisto unica per coloro che sono alla ricerca di un appartamento spazioso, in buone condizioni, comodo ai servizi e ideale per famiglie e contesti numerosi. L'immobile è così composto: INTERNO - Ingresso su soggiorno di ampie metrature ( 41mq ) completato da camino in muratura, cucina abitabile spaziosa e luminosa, bagno con vasca e box doccia, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo tre camere da letto matrimoniali molto grandi e ben disposte. Completa internamente l'immobile: - Porta d'ingresso rinforzata - Riscaldamento termo autonomo. ESTERNO: Soluzione residenziale in zona tranquilla e comoda ai servizi, immobile posto al primo piano in contesto di poche unità abitative senza spese condominiali, giardino condominiale, cantina al piano terra. PERCHE' ACQUISTARE L' IMMOBILE: - Situato in ottima zona - Comodo a tutti i servizi - Nessuna spesa condominiale - Ampi spazi interni
