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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guiglia a 266.000 € (cod.6621f9bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guiglia, la richiesta di 266.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
266.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1773 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino
Rif: AG311 - In una zona tranquilla e panoramica di Monteorsello, frazione di Guiglia, la Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita casa indipendente con giardino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso, soggiorno e cucina; Primo piano: due ampie camere da letto e bagno. Completano la proprietà una spaziosa cantina, ideale come ambiente di servizio o deposito, e un garage. La presenza del giardino privato, l'indipendenza e la posizione panoramica rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per chi cerca un luogo tranquillo dove trascorrere il proprio tempo libero. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
