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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guiglia in zona Samone a 70.000 € (cod.6601380f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guiglia in zona Samone, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
1.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.260 €/m²) e per appartamenti (da 625 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Samone) è pari a
975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guiglia in zona Samone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare di Zocca di Tagliani Rossella
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
Nelle immediate vicinanze di Guiglia, all'interno di un caratteristico borgo storico, proponiamo in vendita una porzione di rustico in sasso. L'abitazione si apre su una luminosa e accogliente zona giorno con cucina a vista, ideale per i momenti di convivialità. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una spaziosa matrimoniale e una singola, e da un bagno funzionale. Completa la proprietà una cantina e un comodo garage
