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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guiglia a 325.000 € (cod.65feb492)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guiglia, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Rita Immobiliare) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto con mansarda
Splendida Villa a Schiera di Testa con Vista Panoramica sulla Valle del Cimone – Guiglia (MO) In una delle posizioni più suggestive e panoramiche di Guiglia, immersa nella tranquillità ma a poca distanza dai servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva villa a schiera di testa distribuita su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi interni, grande luminosità e la massima indipendenza. La proprietà, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato, si distingue per la straordinaria versatilità degli ambienti, rendendola ideale anche per soluzioni familiari composite (es. genitori/figli). Distribuzione degli Spazi: Piano Terra – Zona Giorno e Portata Living - Accogliente zona giorno: Ampia e luminosa, arricchita da un caratteristico camino che crea un'atmosfera calda e familiare. - Doppio accesso al giardino: Uscita diretta sugli spazi esterni sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, perfetta per pranzi all'aperto ed eventi con amici. - Cucina separata: Spaziosa e funzionale. - Reparto notte/ospiti: Una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completano il piano, garantendo comodità anche su un unico livello. Piano Primo – Zona Notte Mansardata - Tetto in legno a vista: Suggestiva travatura in legno che dona calore e fascino a tutti gli ambienti. - Camere da letto: Spazio personalizzabile per ricavare da 2 a 3 ulteriori camere. - Terrazza panoramica: Uno sfogo esterno privato con vista mozzafiato sulla valle del Cimone. - Servizio: Bagno dedicato al piano. Piano Seminterrato – Servizi e Convivialità - Taverna: Spazio ideale per feste, cene o momenti di relax. - Autorimessa doppia: Ampio garage per il ricovero di due autovetture. - Spazi accessori: Due comode cantine e un bagno adibito a lavanderia. Esterni e Plus della Proprietà - Giardino privato: Un ampio spazio verde che abbraccia la casa su tre lati, ideale per famiglie con bambini o animali domestici. - Porticato in legno: Elegante struttura situata frontalmente al garage, utilizzabile come posto auto coperto ag[…]
