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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guiglia a 165.000 € (cod.65fe7052)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guiglia, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Rita Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con cantina con terrazza con balcone
Grazioso e Luminoso Trilocale a Guiglia: Zona Servita, Piccola Palazzina e Garage Doppio In una delle zone più comode e ricercate di Guiglia, a pochi passi dalle scuole e dalla piscina comunale, proponiamo in vendita un tranquillo appartamento situato al primo piano di una palazzina ben curata di sole 6 unità abitative. Spazi Interni L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce e divide zona giorno da cucina : - Zona Giorno: Soggiorno luminoso dotato di balcone privato e cucina separata, ideale per chi ama gestire l'area cottura in un ambiente distinto. - Zona Notte: Tramite un comodo disimpegno separato si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni (quasi matrimoniale, perfetta per i figli, ospiti o studio) e il bagno. Pertinenze Al piano seminterrato la proprietà è completata da un'introvabile autorimessa doppia di circa 40 mq, perfetta per ospitare comodamente due vetture e da adibire in parte a spaziosa cantina o deposito. Punti di Forza dell'Immobile: - Disposizione funzionale: Ingresso e disimpegno distinti per una perfetta gestione degli spazi. - Contesto tranquillo: Palazzina di sole 6 famiglie con bassissime spese di gestione. - Posizione strategica: Scuole e impianti sportivi raggiungibili a piedi. - Spazio extra: Garage di 40 mq raro per tipologia e metratura nella zona. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro in una posizione servita e riservata. Per ulteriori informazioni contattaci
