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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guiglia a 129.000 € (cod.65f191db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guiglia, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Rif: AG305 - RIF: AG305 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, a pochi passi dal centro del paese, in zona tranquilla e panoramica, uno splendido appartamento trilocale di recente costruzione a piano terra con terrazzo e box auto. L'immobile è ubicato a Guiglia in ottima zona immersa nel verde, comoda ai servizi e a pochi passi dal centro del paese. L'immobile si presenta in perfette condizioni e rappresenta un'opportunità di acquisto unica per coloro che sono alla ricerca di una soluzione comoda e ben accessibile con tutti i comfort a disposizione. La soluzione è così composta: INTERNO - Si accede all'interno dell'appartamento e ad accoglierci troviamo una zona living spaziosa, ben disposta e molto luminosa grazie alla vetrata presente che consente l'accesso diretto di luce naturale durante il giorno. Tramite porta finestra troviamo uno splendido terrazzo loggiato che affaccia sul verde circostante e offre una bellissima vista panoramica sul paesaggio. Il soggiorno è completato da un angolo cottura su misura e funzionale perfetto per preparare pasti e pietanze col massimo del comfort. Attraversando il disimpegno accediamo poi al bagno della proprietà completo di box doccia. Proseguendo troviamo una prima camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, anch'essa molto luminosa. Per concludere l'interno della soluzione troviamo un ulteriore locale ad uso camera da letto e due piccoli ripostigli perfetti per riporre oggetti in disuso. Completa l'interno della proprietà: - Porta blindata - Infissi in legno con doppio vetro - Riscaldamento termo autonomo. ESTERNO - Incluso nel prezzo di vendita troviamo un comodo e spazioso box auto di 16 mq al piano seminterrato dello stabile. L'immobile si pone in una delle zone più tranquille e comode del paese di Guiglia dove è possibile raggiungere tutti i servizi in pochi passi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Recente costruzione - Piano terra - Ottime condizioni - Comodo ai servizi - Box auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informa[…]
