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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guiglia in zona Samone a 129.000 € (cod.65e45f95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guiglia in zona Samone, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Samone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guiglia in zona Samone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto
Rif: AG304 - RIF:AG304 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, in località Pieve di Trebbio, un appartamento trilocale con 2 bagni in ottime condizioni, senza spese condominiali, in zona tranquilla e riservata. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di un appartamento di ampie metrature senza spese condominiali, in un contesto di sole due unità abitative, con affaccio panoramico e lontano da strade trafficate. La proprietà, recentemente ristrutturata, presenta un'ottima distribuzione degli spazi ed è così composta: INTERNO - Varcato l'ingresso ad accoglierci troviamo uno spazioso soggiorno molo luminoso di 25mq con camino in muratura. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, anch'essa luminosa e ben organizzata. Tramite un'arcata accediamo alla zona notte suddivisa da un disimpegno. Qui troviamo 2 camere da letto matrimoniali, un primo bagno con box doccia e un secondo bagno con vasca, entrambi di ampie metrature. Conclude l'interno dell'appartamento un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare spazio. - L'immobile è completo di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata all'ingresso e riscaldamento termo autonomo. ESTERNO - L'appartamento affaccia sullo splendido giardino condominiale ed è collocato in zona tranquilla e panoramica, in palazzina di sole due unità abitative senza spese condominiali. L'immobile è ubicato a Pieve di Trebbio, frazione di Guiglia, distante pochi minuti dal paese e dalla frazione di Roccamalatina. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Recentemente ristrutturato -Zona tranquilla e panoramica -Ampie metrature -Doppi servizi -Nessuna spesa condominiale Riferimento immobile: AG304 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004
