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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guiglia in zona Samone a 250.000 € (cod.65dec27e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guiglia in zona Samone, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
1.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Samone) è pari a
800 €/m², di poco superiore al valore della zona Rocca Malatina che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guiglia in zona Samone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Predieri e Panzani s.n.c.
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino
Ubicata in centro a Samone di Guiglia questa grande casa libera su 4 lati con area cortiliva e giardino privato intimo e riservato si presta a molteplici utilizzi: sono presenti 3 appartamenti con entrate indipendenti, garages e un bellissimo giardino. A piano terra un appartamento di 80 mq può ospitare persone con mobilità ridotta mentre al primo e secondo piano troviamo due appartamenti di grandi dimensioni che per la loro disposizione sono utilizzabili anche da più persone contemporaneamente mantenendo privacy e rispetto degli spazi Questa casa potrebbe essere utilizzata anche come struttura ricettiva
