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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guiglia in zona Rocca Malatina a 200.000 € (cod.65d9d00a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guiglia in zona Rocca Malatina, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE VIGNOLA) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
1.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ROCCAMALATINA) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.040 €/m²) e per villette a schiera (da 535 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rocca Malatina) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,71%).
Invece i prezzi per la zona di Rocca Malatina (-4,96%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guiglia in zona Rocca Malatina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con terrazza
In zona Roccamalatina proponiamo in vendita villetta a schiera al grezzo, composta al piano terra da portico di ingresso, cantina con accesso diretto a zona lavanderia e garage di 40 mq, e scala di collegamento per il piano superiore formato da ingre […]
