Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guiglia in zona Samone a 150.000 € (cod.65d9c429)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guiglia in zona Samone, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
1.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Samone) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchetta che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare di Zocca di Tagliani Rossella
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino con terrazza con caminetto
Guiglia vicinanze. Si propone in vendita rustico indipendente con giardino esclusivo, disposto su due livelli, dove al piano terra, l'immobile offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e un grande camino a legna per ottime grigliate e momenti indimenticabili con amici e familiari, terrazzo, cucina, tinello, pranzo e il bagno che al piano terra risulta comodo e funzionale. Una scala in legno conduce alla zona notte dove si trovano uno studio, tre camere e un secondo bagno
