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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guiglia in zona Rocca Malatina a 99.000 € (cod.657bb5bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guiglia in zona Rocca Malatina, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
772 €/m² e
964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ROCCAMALATINA) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.040 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocca Malatina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
Invece i prezzi per la zona di Rocca Malatina (+5,30%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guiglia in zona Rocca Malatina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Rif: AG281 - Nel cuore di Roccamalatina, la Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita splendida porzione di casa disposta su due livelli, ideale per chi cerca spazi ampi e indipendenza. L'immobile si distingue per il grande e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile, due bagni ben distribuiti e ambienti funzionali pensati per la vita quotidiana. Completa la proprietà una taverna, spazio versatile ideale come zona hobby, area relax o per cene con amici e familiari. All'esterno troviamo un giardino privato, perfetto per godersi momenti all'aria aperta, organizzare pranzi estivi o creare uno spazio dedicato ai bambini o agli animali domestici. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi comodi, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
