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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guiglia a 232.000 € (cod.656f560d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guiglia, la richiesta di 232.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
232.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
1.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Samone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Rif: AG280 - RIFERIMENTO:AG280 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita lungo la suggestiva strada che collega Guiglia a Marano sul Panaro, In splendida posizione panoramica ampia trifamiliare indipendente, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera un’abitazione con più unità abitative. L’immobile è composto da tre appartamenti così distribuiti: Piano terra: ingresso principale che conduce al primo appartamento, composto da cucina, disimpegno, bagno, camera da letto e cantina. Primo piano: due appartamenti attualmente collegati tra loro, con la possibilità di renderli indipendenti. L’area abitativa offre due cucine separate, quattro camere da letto, due bagni e due terrazzi con splendida vista sulle colline. All’esterno troviamo una comoda area di servizio con quattro autorimesse, ripostiglio, legnaia e giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta e godere della tranquillità del luogo. La proprietà, grazie alla sua posizione strategica e panoramica, rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale plurifamiliare sia come investimento per creare più unità abitative da mettere a reddito. per ulteriori informazioni contattateci
