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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guiglia a 295.000 € (cod.6525baca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guiglia, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare neri alessandro) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
955 €/m² e
1.097 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.270 €/m²) e per villette a schiera (da 740 €/m² a 1.275 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocca Malatina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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In zona residenziale tranquilla non distante dai servizi, proponiamo splendida Villetta a schiera di testa ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy. Piano Terra: Area cortiliva esclusiva con ampio parcheggio interno e Giardino ben sfruttabile; Ingresso su ampio Soggiorno con Cucina a vista impreziosito da Camino e Stufa a pellet, Bagno con Vasca idromassaggio, due spaziose Camere (una attualmente utilizzata come Sala da pranzo); Piano Primo: ampia Camera con possibilità di realizzare una cabina armadio, Bagno, ulteriore Camera mansardata, Terrazzo/Solarium con splendida vista panoramica; Piano Interrato: accogliente Tavernetta, Lavanderia, funzionale Stireria e Ripostiglio. Pertinenze: Garage doppio molto grande, ideale anche come spazio per hobby o deposito materiale. Dotazioni e comfort: bellissima vista panoramica, cappotto interno per un migliore isolamento termico, zanzariere, inferriate di sicurezza, impianto di climatizzazione, sistema di allarme, ecc... Una soluzione completa, perfetta per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità moderne. Libera a rogito. Euro 295.000 trattabili (inclusi alcuni nuovi arredi presenti). (EP gl,nren 211,70 kwh/m2 anno
